近年来，不动产首次登记、转移登记，因申请主体不一样，获取权利途径更是不相同。蒙城县在实施不动产统一登记后，两种登记类型申请、受理、审查等业务不具有关联性，需分别办理登记。在解决历史遗留问题上，存在因不动产的首次登记缺失造成购房人难以取得不动产权证的情况。为此，该县因历史原因，中心城区范围存在一定数量房地不动产未办理首次登记现象。又因项目建设单位注销或经营异常，现已无法再要求建设单位办理产权首次登记，而购房业主又有办证需求，如何破解难题，需要根据现实情况，以依法依规维护社会秩序为前提，创造性开展登记工作，解决群众急难愁盼的登记问题。

     日前，蒙城县自然资源和规划局结合产权首次登记、转移登记两类权属获取方式，融合首次登记和转移登记业务于一体，梳理流程、拓展登记平台的不动产首次登记、转移登记联办功能，以“为民办实事、为企优环境”为抓手，针对无产权首登的购房群众前来办证，具备联办转移的，产权首登、产权转移“一件事一次办”。办结期限，从两项6个工作日压缩至3个工作内，从而减少办证群众奔跑次数。同时创新不动产登记“一门、一网、一次”联办业务服务模式，提升了营商环境服务水平，化解了群众诉求。居住在花园新村的张先生说：“购房多年一直没办房产证，以为登记办证很复杂，没想到申请材料很少，办理程序简单，申请并纳税后当天就给了不动产证，服务真便利”。

     当前，该项业务虽然针对解决一部分中心城区不动产历史遗留问题，解决产权登记数量不多，但就应对一个需求，去解决一类历史遗留问题，提升部分群众获取产权的便利度，彰显登记部门牢记“群众身边无小事”，把群众向往的，当成自身工作方向。