城投·国风雅园-冬园项目位于涡河路北、逍遥北路东、滨河南路南、庄子大道西。城投·国风雅园-冬园项目修建性详细规划调整方案经蒙城县自然资源和规划管理委员会2024年第5次会议研究同意通过，现建设单位申请调整原规划方案。

调整原因：

1、根据国家和地方关于房地产产业相关政策，建设多样化、高品质住宅以满足居民多样化改善型住房需求。

2、根据建设单位市场调研结果，优化调整户型面积及户型配比以进一步提升项目品质，提高居民生活环境。

调整主要内容：

1、住宅楼栋户型面积、层数、层高、配套用房部分做优化调整。

2、景观设计、机动车停车位、非机动车停车位等配套设施相应调整。

3、调整后冬园总建筑面积由51648.49㎡调整为52553.37㎡，增加904.88㎡；计容建筑面积由38719.95㎡调整为38912.50㎡；地下建筑面积由12192.59㎡调整为12792.13㎡，增加599.54㎡；户数由313户调整为292户减少21户；建筑密度由18.16%调整为19.34%，增加1.18%；绿地率由35.09%调整为35.61%，增加0.52%。依据《中华人民共和国城乡规划法》及《国土空间规划公示公开规定（暂行）》等要求，现予以公示，有关单位或个人如有意见或建议，请在公示时间内与蒙城县自然资源和规划局联系。

公示时间: 2025年4月25日—5月7日

公示内容：调整前总平面图

调整后总平面图

调整前平面图（效果篇）

调整后平面图（效果篇）

调整前鸟瞰图（效果篇）

调整后鸟瞰图（效果篇）

公示方式及地点： 现场和网上公示（可登录“亳州市政府信息公开网/县直属单位/蒙城县自然资源和规划局”查询）

联系电话：0558-7620178              

蒙城县自然资源和规划局           

2025年4月25日