各乡、镇人民政府，各街道办事处，县政府各部门、各直属机构：

《蒙城县公租房转租、出借违规行为专项整治行动工作实施方案》已经县政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

 

 

 

2023年10月25日　　　　

 

蒙城县公租房转租、出借违规行为专项整治

行动工作实施方案

 

按照学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育要求，一体推进理论学习、调查研究、推动发展、检视整改，聚焦公租房领域突出问题，进一步加大公租房转租、出借等违规行为的整治力度，建立完善公租房长效管理制度，不断提高公租房规范化、信息化、制度化管理水平，决定在全县范围内开展公租房转租、出借违规行为专项整治行动。现结合我县实际，制定本专项整治行动工作实施方案。

一、工作目标

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以实现公租房公平善用为目标，以标本兼治、惩防结合、综合治理、齐抓共管为原则，通过广泛宣传发动、全面摸底排查、治理重点难点、曝光典型案例、进行司法追究等手段，加大对公租房领域转租、出借等违规行为的查处力度，逐步完善公租房管理制度，不断提高公租房管理精细化水平，让公租房群众有更多的幸福感、获得感和安全感。

二、排查整治时间

2023年11月1日至2024年1月25日。

三、排查整治范围

对全县范围内政府投资修建的永兴小区、金蟾小区、万顺小区、安居小区、安康小区、鸿运华府和阳光花园等公租房房源，集中开展入户巡查，全面摸排掌握公租房屋内实际居住人以及租户信息。

四、实施步骤

此次专项整治行动分为宣传发动、全面排查、整改落实、巩固提升四个阶段。

（一）宣传发动阶段（11月1日至11月10日）

通过网络平台（政府网站、微信公众号）、发布公告、发放宣传单、悬挂宣传横幅、张贴宣传标语、设立举报信箱和举报电话等方式，动员公租房租户开展自查自纠，主动整改，发动人民群众积极参与本次专项整治行动。

（二）全面排查阶段（11月11日至12月20日）

对所有公租房房源进行全面排查，准确掌握每一户承租人家庭成员基本信息、合同履约情况、家庭条件情况和房源使用情况，规范转租、出借违规行为取证和认定程序。

1、线上核查。采用专人负责方式，依据亳州市住房保障管理信息系统对公租房租户的人均住房面积、人均收入、车辆信息等承租条件进行大数据核查，发现超标的租户，经核实后，及时清退无住房需求人员。对房产中介机构、网站、自媒体平台发布公租房转租信息的，加大暗访力度，收集非法违规信息，由行政执法主管部门予以惩戒，严格处理转租、出借违规行为。

2、线下排查。采用“人防+技防”相结合的方式加强对转租出借行为进行排查。“人防”采取分组分小区分时段逐户进行入户排查，实施地毯式摸排，对转租、出借违规行为“零容忍”，一旦发现违规行为，坚决按规定清退。“技防”补足“人防”管理短板，通过安装智能门禁系统、智能梯控管理系统等方式，严防非保障人员自由出入公租房。

（三）整改落实阶段（12月21日至1月15日）

对排查发现的转租、出借违规行为问题，坚持实事求是、依法依规、立行立改的原则，采取取消公租房保障资格、腾退违规享受的公租房、记入不良行为记录、约谈、媒体曝光、追究法律责任等方式，分类进行处理，全面推进整改落实。要闭环推进整改，建立转租、出借违规行为专项排查问题整改台账，实行问题销号管理、分类处置，切实做到发现一起、整改一起 。

（四）巩固提升阶段（2024年1月25日前）。 

建立常态化排查机制，定期开展排查整治“回头看”工作，确保改彻底，改到位。不断完善监管机制，不断探索和推行智能管理设备应用，提升公租房小区智能化管理水平。加快出台住房保障失信行为管理措施，加强联合惩戒，持续完善公租房监管机制，提高违规成本，营造公租房公平、规范使用的良好氛围。

五、工作要求

（一）高度重视，严格落实。各成员单位要高度重视，切实负起责任，明确工作任务，强化监督检查，抽派精兵强将参与整治工作，确保各项措施落实到位。要按照方案的要求，坚持依法依规、实事求是的原则，切实解决公租房管理中存在的各类问题。

（二）加强沟通，协调配合。各成员单位要坚持从大局出发，加强部门沟通，密切协作配合，定期互通分享信息，形成公租房管理工作合力，以更高标准、更大力度，更实举措提升专项整治工作成效。

（三）认真总结，完善制度。对工作中好的经验和做法，要善于总结推广。对专项整治工作中发现的新情况、新问题，要深入研究分析，从制度上查找原因，补齐短板，建立健全长效管理机制，杜绝转租、出借违规行为的再次发生。

 

附件：蒙城县公租房转租、出借违规行为专项整治行动领导小组成员名单及职责分工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

 

蒙城县公租房转租、出借违规行为专项整治行动

领导小组成员名单及职责分工

 

为切实加强对公租房转租、出借违规行为专项整治行动工作的领导，经研究，现决定成立蒙城县公租房转租、出借违规行为专项整治行动领导小组。

组  长：史光荣  县委常委、县政府常务副县长

副组长：刘  鹏  县政府副县长

成  员：李  清  县住房城乡建设局局长      

孙智慧  县数据资源局

康建超  县市场监管局局长

杨晓保  县财政局局长

白学军  县教育局局长

张海涛  县公安局局长

魏乐中  县城市管理局局长

葛  永  县人力资源社会保障局

穰成俊  县民政局局长

谢  奎  县经开区管理委员会主任

李朝军  县城关街道办事处主任

卢  慎  县庄周街道办事处主任

刘  建  县漆园街道办事处主任

张春龙  县供电公司总经理

郑  轶  县兴蒙公司董事长

领导小组下设办公室，李清同志兼任办公室主任。办公室负责计划安排、进度统计、定期开展督查通报活动，协调推进公租房转租、出借专项整治工作。

职责分工：

县住房城乡建设局负责：公租房政策宣传、入户巡查、组织协调、整合数据核查对比、依法依规解约清退等；

县数据资源局负责：提供承租人房产、车辆、社保等大数据信息；

县市场监管局负责：提供承租人企业工商注册信息；

县人力资源社会保障局：提供承租人社保缴纳信息

县财政局负责：提供财政供给人员工资性收入信息；

县教育局负责：乡镇教师周转房相关政策宣传、入户巡查、及时上报乡镇教师周转房存在的违规行为；

县公安局负责：协助配合入户排查工作及提供承租户户籍信息，打击利用公租房从事违法活动的行为，提供承租人车辆登记信息；

县城市管理局负责：协助处理公租房小区内违规占道经营问题；

县民政局负责：公租房承租人的婚姻状况，收入、人员死亡信息及财产状况复核工作；

县经开区管委会负责：对本辖区内公租房政策宣传，校对本辖区内公租房承租企业的承租资格及企业承租员工变动申请信息；

城关街道办事处负责：本辖区内公租房政策宣传，校对本辖区内公租房承租人家庭情况；

庄周街道办事处负责：本辖区内公租房政策宣传，校对本辖区内公租房承租人家庭情况；

漆园街道办事处负责：本辖区内公租房政策宣传，校对本辖区内公租房承租人家庭情况；

县供电公司负责：提供公租房承租户用电情况；

县兴蒙公司负责：公租房政策宣传、入户巡查，及时上报违规行为。