【意见征集】关于《蒙城县立仓镇陆瓦房村村庄规划（2021-2035年）》的公示

《蒙城县立仓镇陆瓦房村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》

方案公示公告

    为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导陆瓦房村村庄建设，特编制《蒙城县立仓镇陆瓦房村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《蒙城县立仓镇陆瓦房村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介:

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

本次规划范围为陆瓦房村域国土空间，总面积为882.57公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和蒙城县村庄分类与布局规划等，陆瓦房村为特色保护类村庄。

本次规划陆瓦房村总体定位为：以优质粮食生产、观赏性中药材种植、农业观光采摘为特色的现代高质量农业发展村庄典型示范区；形象定位为：绿绕田园美，药香陆瓦房。

4.用地布局 

到规划期末，陆瓦房村规划范围内总用地为882.57公顷。其中，建设用地总面积为85.38公顷，占用地总面积的9.67%；非建设用地总面积为797.19公顷，占总用地面积的90.33%。建设用地中，村庄建设用地总面积为83.17公顷，占用地总面积的9.42%；城镇建设用地、区域基础设施用地和其他建设用地规模为2.21公顷，占用地总面积的0.25%。非建设用地中，规划耕地总面积为699.09公顷。

5.重要控制线规划

（1）生态保护红线

依据蒙城县生态保护红线划定成果，陆瓦房村无生态保护红线。

（2）永久基本农田保护红线

依据“安徽省三区三线划定成果”，落实永久基本农田保护红线，保护区范围约659.47公顷。

（3）村庄建设边界

结合村庄规模预测，划定村庄建设空间，其规模为83.17公顷。

6.国土空间进行综合整治与生态修复

对国土空间进行综合整治与生态修复，包括农业基础设施建设、建设用地整理、河道保护修复。对村域内的坑塘水面和沟渠进行清淤疏通等生态修复，为人居环境整治筑牢基础，提升乡野滨水情趣。开展高标准农田建设、土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理。

7.产业发展与布局规划

按照产业发展策略，陆瓦房村规划形成“一核两心、一环两轴三区”的产业结构。一核：村部综合服务核，结合村部配套设施，形成综合服务核；两心：旅游服务心、产业服务心，结合省保单位形成旅游服务心，结合新建设施农用地形成产业服务心；一环：产业联动发展环，串联果园采摘、特色种植、生态养殖、农业观光等多个特色产业节点，促进产村融合发展；两轴：产业发展主轴、次轴，依托村内东西向乡道和南北向村庄内部主要道路形成串联各核心、片区的发展轴线，形成产业联动。三区：高效农业示范区——高效农业示范区主要发展规模化、高效化、特色化的现代化种植农业，休闲农业观光区——依托现状养殖与特色种植，形成休闲农业观光区，特色种植发展区——发展特色中药材种植等。

二、公示时间

2023年10月30日至2023年11月29日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

蒙城县立仓镇陆瓦房村党群服务中心

四、联系方式

联系人：张阳、尹宇辰 ；联系方式：05587821002

反馈邮箱：lwright081@gmail.com