关于《蒙城县岳坊镇牛王村村庄规划（2021-2035年）》的批前公示

关于《蒙城县岳坊镇牛王村村庄规划（2021-2035年）》的批前公示

《蒙城县岳坊镇牛王村村庄规划（2021-2035年》经过广泛调查、论证、深化，目前已编制完成规划成果，并通过专家评审会审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）等要求，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织《蒙城县岳坊镇牛王村村庄规划（2021-2035年）》批前公示，公示期间有关单位和个人对该方案如有意见或建议，请于公示期内向岳坊镇人民政府反馈，以便进一步修改完善，逾期未反馈，视为无意见。

依据有关规定要求，现将规划进行公示。

一、项目名称：

《蒙城县岳坊镇牛王村村庄规划（2021-2035年）》

二、公示期限：30天

三、公示地址：蒙城县岳坊镇人民政府网站

四、公示类别：村庄规划

五、联系单位：岳坊镇人民政府

联系电话：0558-7764855    邮箱：yfzzf666@163.com   

六、公示内容：

（1）村域国土空间规划图；（2）重点区域规划总平面图；（3）近期建设项目（工程）图；（4）近期建设项目（工程）表；（5）国土空间规划用途管制规则

岳坊镇人民政府

2023年11月16日

牛王村国土空间用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

本村耕地保有量919.29公顷（暂落实2022年下发耕地保护目标），永久基本农田893.63公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

本村无园地。

 3.林地

本村林地5.71公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的 林地禁止改变用途。

 4.草地

本村无草地。

 5.湿地

本村无湿地。

 6.农业设施建设用地

本村农业设施建设用地55.26公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

 7.居住用地

 本村居住用地139.62公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

 8.公共管理与公共服务用地

 本村公共管理与公共服务用地5.74公顷。主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福 利等机构和设施建设。

9.商业服务业用地

 本村无商业服务业用地。

 10.工矿用地

 本村工矿用地1.59公顷。主要用于工矿业生产。

 11.仓储用地

 本村仓储用地1.18公顷。主要用于物流仓储和战略性物资储备。

 12.交通运输用地

 本村交通运输用地9.03公顷。主要用于铁路、公路、机场、港口码头、管道运输、城市轨道交通、各种 道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

 13.公用设施用地

 本村公用设施用地0.39公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通 信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

 14.绿地与开敞空间用地

 本村绿地与开敞空间用地0.59公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

 15.特殊用地

 本村特殊用地0.55公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

 16.留白用地

 本村留白用地5.87公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

 17.陆地水域

本村陆地水域92.15公顷。主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人 工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

 18.其他土地

本村无其他土地。

牛王村近期建设项目（工程）表