《蒙城县许疃镇卢老荒村村庄规划（2021-2035）》

为落实《国务院五部委关于统筹推进村庄规划工作的意见》、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》以及《安徽省自然资源厅关于做好村庄规划的通知》要求，促进安徽省乡村振兴战略深入实施，结合卢老荒村的实际情况，编制了《蒙城县许疃镇卢老荒村村庄规划（2021-2035）》。

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1. 规划年限

本次规划期限为：2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

2. 规划范围

本次规划范围为卢老荒村除城镇开发边界外的国土空间，位于镇区东南部，总面积995.04公顷。

3. 村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南》，结合村民意愿和《亳州市村庄规划编制技术导则》等，卢老荒村为集聚提升类村庄。

本次规划依靠卢老荒村自身优越的自然环境、传统农业及特色种养植为基础，打造高品质特色农产品生产基地、建设宜居宜业新家园。

4. 用地布局

到规划期末，卢老荒村规划范围内总用地为909.60公顷，村庄建设用地总面积为90.06公顷，占用地总面积的9.05%，其中村庄居住用地为77.98公顷。规划耕地总面积为579.91公顷。

5. 重要控线规划

（1） 永久基本农田保护红线

卢老荒村落实划定永久基本农田513.37公顷。

（2） 生态保护红线

卢老荒村不涉及生态保护红线。

（3） 城镇开发边界

卢老荒村不涉及城镇开发边界。

6. 生态修复与土地综合整治规划

通过生态修复、土地整理两方面，实现水、林、田、居全要素的保护与利用。梳理卢老荒村的生态廊道（水系生态廊道）、生态斑块（农业斑块+林业生态斑块）、生态基质（水+农田+村），使之成为一个多层次的、连续完整的网络。一方面引导村庄的空间发展和人类活动，指导村庄土地利用，另一方面，作为村庄土地开发的限定条件和引导因素，将生态安全格局落实到村庄内部。

7. 产业发展与布局规划

紧跟“十四五”规划发展脚步。根据卢老荒村的农业产业基础条件和空间部分布局，基于交通条件与经济发展条件，在布局上考虑依托重要交通线，按照空间邻近性、整体性、系统性、有机性的空间组织原则，规划卢老荒村形成“两横一纵，三核五区”的基本格局。

“一纵”：省道306建设轴；

“两横”：综合服务轴；农业发展轴；      

“三核”：一个公共服务主核心；两个生产生活次核心；

“五区”：杜仲树种植区；生产生活区；生态农业发展区；现代农业发展区；精品大豆种植区。