| 索引号： | 11341622003179093N/202311-00084 | 组配分类： | 村庄规划 |
| 发布机构： | 蒙城县马集镇 | 主题分类： | 国土资源、能源 |
| 有效性： | 有效 | 关键词： | 无 |
| 名称： | 关于《蒙城县马集镇凤光村村庄规划（2021-2035年）》的批前公示 | 文号： | 无 |
| 发文日期： | 2023-11-16 | 发布日期： | 2023-11-16 |
关于《蒙城县马集镇凤光村村庄规划（2021-2035年）》的批前公示
《蒙城县马集镇凤光村村庄规划（2021-2035年》经过广泛调查、论证、深化，目前已编制完成规划成果，并通过专家评审会审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）等要求，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织《蒙城县马集镇凤光村村庄规划（2021-2035年）》批前公示，公示期间有关单位和个人对该方案如有意见或建议，请于公示期内向马集镇人民政府反馈，以便进一步修改完善，逾期未反馈，视为无意见。
依据有关规定要求，现将规划进行公示。
一、项目名称：
《蒙城县马集镇凤光村村庄规划（2021-2035年）》
二、公示期限：30天
三、公示地址：蒙城县马集镇人民政府网站
四、公示类别：村庄规划
五、联系单位：马集镇人民政府
联系电话：0558-7961153 邮箱：mcxmjz@163.com
六、公示内容：
七、村域国土空间规划图；（2）重点区域规划总平面图；（3）近期建设项目（工程）图；（4）近期建设项目（工程）表；（5）国土空间规划用途管制规则
马集镇人民政府
2023年11月16日
凤光村国土空间用途管制规则
规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。
1、耕地
本村耕地保有量794.90公顷，已划定永久基本农田765.08公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。
2、园地
本村园地0.30公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物。禁止非农建设。
3、 林地
本村林地2.02公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。
4、农业设施建设用地
本村农业设施建设用地25.62公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施。禁止非农建设。
5、居住用地
本村居住用地102.79公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。
6、公共管理与公共服务用地
本村公共管理与公共服务用地1.86公顷。主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。
7、商业服务业用地
本村无商业服务业用地。
8、工矿用地
本村工矿用地0.78公顷。主要用于工矿业生产。
9、交通运输用地
本村交通运输用地10.17公顷。主要用于铁路、公路、机场、港口码头、管道运输、城市轨道交通、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。
10、公用设施用地
本村公用设施用地2.01公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。
11、绿地与开敞空间用地
本村无绿地与开敞空间用地。
12、特殊用地
本村无特殊用地。
13、留白用地
本村留白用地0.31公顷。主要用于暂不明确规划用地，待用地性质明确后可按要求直接使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。
14、陆地水域
本村陆地水域45.72公顷。主要用于陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。
凤光村近期建设项目（工程）表
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项目类型 |
序号 |
项目（工程）名称 |
位置 |
建设规模 |
建设内容 |
建设时限 |
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土地整治 |
1 |
高标准农田建设 |
凤光村北部、南部耕地集中连片区域 |
345.67公顷 |
围绕“五网一提升”逐步将永农基本农田建设为高标准农田。 |
2023-2035 |
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2 |
低效园林草地整理 |
坝东南、庙后北等处 |
5.38公顷 |
以实际复垦利用现状为出发点，对村庄内即可工可进行复垦。 |
2023-2035 |
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3 |
坑塘水面整理 |
凤光村东部 |
0.58公顷 |
对村庄现状零散坑塘水域进行梳理，对实际有复垦基础的坑塘水面整理复垦。 |
2023-2035 |
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4 |
农村宅基地复垦 |
东北西北部、前闫、后闫等处 |
5.17公顷 |
落实增减挂钩图斑，整理现状零碎老旧宅基地，对凤光村东北西、前闫、后闫等村民组撤并，并对宅基地进行复垦。 |
2023-2035 |
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5 |
其他建设用地整理 |
村北部、小宅子等处 |
0.04公顷 |
对腾退后的村民组内村庄内部道路用地复垦。 |
2023-2035 |
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公共服务和基础设施建设 |
6 |
前十里井宅基地新增 |
前十里井北部 |
0.28公顷 |
前十里井小规模宅基地新增。 |
2023-2035 |
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7 |
前闫组宅基地新增 |
前闫组 |
0.23公顷 |
因亳蒙高速新建导致拆迁的住宅，搬迁至西葛小路两侧。 |
2023-2035 |
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8 |
坝东庄宅基地新增 |
坝东庄 |
0.08公顷 |
坝东庄小规模宅基地新增，部分现状已建。 |
2023-2035 |
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9 |
东北西组宅基地新增 |
东北西组 |
1.79公顷 |
在东北西组进行集中建房，并配套相关设施，部分为亳蒙高速搬迁安置点。 |
2023-2035 |
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10 |
闫集街南农村社区服务设施用地预留 |
闫集街南 |
0.45公顷 |
在闫集街南预留农村社区服务设施用地，未来拟建新村部、广场、大礼堂，还可结合其他设施合设。 |
2023-2035 |
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11 |
规划县道拓宽 |
凤光村东西向 |
1.93公顷 |
落实上位规划线型，拓宽现状道路，拓宽至12米。 |
2023-2035 |
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12 |
华能风电项目三期 |
凤光村北部、西部 |
0.08公顷 |
落实县下发薛湖三期风电场项目工业用地。 |
2023-2035 |
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13 |
亳蒙高速规划新建 |
凤光村中部东西向 |
11.42公顷 |
落实下发亳蒙高速线型，线型宽度约为50米，保证两侧建设用地足够退距。 |
2023-2035 |
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14 |
东北西组规划留白用地 |
东北西组 |
1.43公顷 |
优先考虑作为村民建房使用，未来结合实际需求，可调整为公服设施用地或产业用地。 |
2026-2035 |
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15 |
闫集街南规划留白用地 |
闫集街南 |
0.24公顷 |
未来将主要进行公服设施项目预留，保证闫集街南设施用地充足，或者作为新增村民建房或者产业用地新增。 |
2026-2035 |
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产业发展 |
16 |
种植合作社项目扩建用地预留 |
庙后东 |
0.02公顷 |
落实部下发龙佳农业专业合作社项目用地，保障村庄农业种植项目发展。 |
2023-2035 |
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17 |
生猪养殖场扩建用地预留 |
凤光村东部 |
0.24公顷 |
落实部下发生猪养殖场项目用地，保障村庄养殖产业发展。 |
2023-2035 |
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住房和人居环境 |
18 |
水系治理修复 |
凤光村村域 |
20.65公顷 |
保留现状坑塘、沟渠与水工设施，对村域内的坑塘水面和沟渠进行清淤疏通等生态修复。 |
2023-2035 |
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19 |
人居环境整治 |
凤光村村域 |
21.57公顷 |
对集中居民点住宅的建筑风貌、基础设施进行美化、提质。 |
2026-2035 |
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20 |
卫生改厕 |
凤光村村域 |
—— |
消除露天粪坑、简易茅厕和旱厕，确保户用卫生厕所普及率达到100% |
2023-2025 |
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21 |
饮水安全巩固提升 |
凤光村村域 |
—— |
结合国家农村饮水安全巩固提升工程，扩大农村自来水使用覆盖面，提升饮水安全保障 |
2023-2025 |
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|
22 |
村庄绿化美化 |
凤光村村域 |
—— |
结合村庄实际在道路、水体沿岸、村庄周围、公共场所等重要节点等地绿化，以乔木、乡土树种为主、灌木为辅，倡导自然式种植。 |
2023-2025 |
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