《蒙城县板桥集镇新三关村村庄规划（2021-2035年）》

方案公示

为进一步适应蒙城县板桥集镇新三关村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，特编制《蒙城县板桥集镇新三关村村庄规划（2021-2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《蒙城县板桥集镇新三关村村庄规划（2021-2035年）》主要内容简介

1.规划期限

近期：2021-2025年；

远期：2026-2035年。

2.规划范围

根据第三次全国土地调查数据，本次规划按照土地权属，确定新三关村规划总面积718.01 公顷。

3.村庄发展定位

根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合村民意愿和《蒙城县国土空间总体规划（2021-2035）》等，确定新三关村为集聚提升类村庄。

规划以新三关村自身特点为基础，发挥优势，扬长避短，确定目标定位，旨在打造:

形象定位:宜居家园 · 和美三关

依托良好的自然资源条件，以现代农业、规模化养殖为基础，以生态保护和环境提升为重点，完善配套设施，努力将新三关村打造成集农业生产、田园观光、休闲农业等功能于一体的宜业宜居示范村。

4.重要控制线规划

（1）永久基本农田保护红线

规划新三关村村域边界为界限的永久基本农田的保护面积为404.56公顷。

（2）生态保护红线

规划新三关村村域边界为界限的生态保护红线面积为15.89公顷。

5.国土空间进行综合整治与生态修复

依据新三关村生产、生活、生态环境的实际情况，结合主要面临的威胁因子与发展需要，进行划分国土空间整治与生态修复的分区。

6.产业发展与布局规划

规划划分“一心、两轴、一带、三片区”的产业布局。

二、公示时间

 2023年10月31日至2023年11月29日（30日）

三、公示方式

蒙城县板桥集镇政府网站

四、联系方式：

反馈邮箱：bqjzdzb@163.com

联系电话：0558-7731001

附：二图一表一则

1. 村域国土空间规划图

2. 重点区域总平面图 

3. 近期建设项目（工程） 表  

4. 村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整 或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量493.35公顷，已划定永久基本农田404.56公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地1.78公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地5.29公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止 非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地18.32公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

（5）居住用地

本村居住用地84.11公顷。主要用于城乡住宅及其居住生活配套的村庄服务设施建设。

（6）工矿用地

本村工矿用地 0.99公顷。主要用于工矿业生产。

（7）交通运输用地

本村交通运输用地1.34公顷。主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（8）公用设施用地

本村公用设施用地1.01公顷。主要用于城乡和区域基础设施的 供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（9）绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.12公顷。主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

（10）留白用地

本村留白用地 3.54 公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（11）陆地水域

本村陆地水域71.30公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖 泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。