一、基本情况

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）文件精神，结合安徽省住房和城乡建设厅制定的《安徽省城镇老旧小区改造技术导则（2021修订版）》，持续推进我县老旧小区整治改造，于2022年度对蒙城县城关街道25个老旧小区进行整治改造，总改造面积15.35万平方米，总改造户数1390户，项目总投资约7675万元。

二、改造内容

改造内容：对2022-01片区（工商局家属院、统征办家属楼、公安局家属院、建居苑）、2022-02片区（油厂家属院、南关大市场商住楼、乡企委家属院、邮电局家属楼（北蒙大道）、国税局家属楼）、2022-03片区（三院家属楼、服务站家属楼）、2022-04片区（财政局家属楼、统计局家属楼、五交化家属楼）、2022-05片区（教委、畜牧局家属楼、庄梦苑小区、一院家属院）、2022-06片区（逍遥大厦、师专家属院、地税局家属院、酱醋厂家属院、工商局家属院）、2022-07老旧小区（公路局家属院）、2022-08老旧小区（二中家属院）、共涉及25个老旧小区及周边区域进行拆除违建，改造小区供水、供电、供气、排水、道路、通信、停车等基础设施，提升房屋整修、公共设施、安防消防、建筑节能和“适老化”，对相邻小区及周边地区实施片区联动改造，完善片区的医疗、文教、体育、养老、托育、助餐、家政、邮政快递服务站等功能性公共服务设施，打造社区便民生活服务圈，同时对有条件的小区加装电梯等。

三、实施主体及改造模式

2022年度城镇老旧小区改造项目涉及的25个老旧小区，由县住建局和城关街道办事处组成双业主，共同负责实施改造，项目采用EPC模式，先设计后施工。

四、项目进展

项目于1月30日挂网招标；2月25日开标；3月10日完成中标公示；4月签订合同，编制初步设计方案；5月深化设计方案并进行公示；6月组织施工单位进场施工改造。截至7月31日，2022年度改造任务涉及的城关街道辖区25个老旧小区，已全部开工，开工率100%；累计已完成改造建筑面积10.75万平方米，已完成改造户数973户，年度整治改造任务完成率70%。